| 關閉本頁 |
|
農房集團第三事業部對等收尾項目不放松
|
|
|
|
|
?
農房集團第三事業部在對待項目收尾工作時遇到的遺留事務處理難點時，以飽滿的精神狀態和積極的工作方式推進目標任務的完成。其中，周航房產的干部員工經過不斷的努力，于近期將項目滯留的一幢商業物業整體出售，為整個工程項目收尾工作的進程向前推進了一大步。
?
周航房產開發建設的項目為位于周浦鎮的配套商品房，目前正在進行剩余動遷居民的進戶工作。其中一幢約6000余平米的商業物業作為小區的配套商業實行對外銷售，由于所處地理位置較偏僻，幾年來鮮有問津。然而面對先天不足，項目公司干部員工積極獲取資源，開辟銷售通路。了解到當地鎮政府為解決該小區及周邊居民的一公里生活購物問題，急需在區域內啟動大型商業購物中心。在鎮政府的大力支持和引薦下，上海中營健實業公司對大商鋪表現出明確的收購意向，雙方經過幾輪價格磋商，達成整體轉讓意向。考慮到大商鋪入口遠離主干道，鎮政府已在大商鋪附近設置了公交站點，并在三方協商后準備再開通一個入口，以便于商業的客源流通和居民的購物便捷。
?
該幢商業物業劃分為三層75間獨立產權的小商鋪，由于其中一套小商鋪已先期出售，勢必將影響到大商鋪的整體規劃經營。因此，該套小商鋪的回購成為擺在合同雙方面前的棘手問題。項目公司在與小業主的溝通中屢次受阻，而后又因回購價格問題數次協商未果。項目公司會同業主，買方公司及鎮政府，經過兩次艱難的談判后終于達成協議，以有利的價格回購了該套商鋪。5月10日，周航公司和中營健公司在周浦鎮政府代表和第三事業部領導的見證下，順利簽訂了商鋪買賣框架協議并支付定金。
?
周航房產商業物業的成功出售，有賴于項目公司干部員工的百折不撓的精神，農房集團法務部的合同風險把控，事業部領導的關心和相關部門的群策群力。體現了項目公司對于政府資源的有效利用，以及多方共贏的經營理念；體現了第三事業部的堅持整體銷售形式的策略指導；同時也體現了集團管控模式下，收尾項目的效率提高和效益實現。? （李優）
|