光明食品（集團）有限公司

關(guān)于疫情防控期間減免中小企業(yè)租金的公告?

光明食品集團系統(tǒng)企業(yè)物業(yè)承租企業(yè)：

　　為支持中小企業(yè)應(yīng)對疫情帶來的生產(chǎn)經(jīng)營困難，根據(jù)上海市《全力防控疫情支持服務(wù)企業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干政策措施》精神以及上海市相關(guān)實施細則要求，光明食品（集團）有限公司（以下簡稱：光明食品集團）對所屬物業(yè)2020年2、3月租金減免方案公告如下：

　　一、實施主體

　　光明食品集團及下屬全資、控股子公司作為本次租金減免的實施主體。

　　二、適用對象

　　承租集團系統(tǒng)企業(yè)在上海市范圍內(nèi)的自有經(jīng)營性房產(chǎn)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的無負面清單事項非國有中小企業(yè)。

　　其中：

　　1.申請人租用的物業(yè)須是光明食品集團所屬企業(yè)擁有產(chǎn)權(quán)的自有經(jīng)營性房產(chǎn)。

　　2.申請人應(yīng)在承租的物業(yè)空間內(nèi)從事生產(chǎn)、研發(fā)、辦公、商業(yè)配套等經(jīng)營活動，不包括虛擬注冊、人員居住等非生產(chǎn)經(jīng)營性活動用途。

　　3.申請人應(yīng)是非國有中小企業(yè)。其中：

　?。?）中小企業(yè)的認定范圍參照《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)〔2011〕300號）有關(guān)規(guī)定，根據(jù)所屬行業(yè)予以確定。不包括行政機構(gòu)、事業(yè)單位、民非組織等非企業(yè)形態(tài)的組織機構(gòu)。

　?。?）國有的范圍參照《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》（國務(wù)院國資委、財政部第32號令）規(guī)定。

　　4.存在負面清單事項的申請人，在負面清單事項消除前，不享受租金減免政策。負面清單包括但不限于：

　　（1）有證據(jù)表明申請人不配合上海市、區(qū)等相關(guān)政府部門以及光明食品集團實施防疫工作，有瞞報漏報遲報相關(guān)信息、防疫措施不到位等行為，造成嚴重后果的；

　?。?）申請人存在欠租欠費及其他違反租賃合同情況的；

　?。?）存在其他負面清單事項的。

　　三、租金減免方式

　　對符合適用條件的申請人，光明食品集團所屬企業(yè)審核通過后減免申請人2020年2、3月的房屋租金。申請人已經(jīng)支付2020年2、3月租金的，在后續(xù)支付租金中減免相應(yīng)金額。具體以雙方簽署的租賃合同補充協(xié)議為準。

　　存在間接承租光明食品集團所屬企業(yè)物業(yè)情況的，轉(zhuǎn)租人（承租人）不享受本次租金減免政策。在轉(zhuǎn)租人（承租人）切實落實對符合條件實際經(jīng)營次承租人（參照本公告第二條“適用對象”各項條件）租金減免的前提下，在不超過轉(zhuǎn)租人（承租人）對符合條件實際經(jīng)營次承租人減免租金的總額內(nèi)，減免轉(zhuǎn)租人（承租人）2020年2、3月的房屋租金。為免疑義，轉(zhuǎn)租人（承租人）的轉(zhuǎn)租行為需經(jīng)過出租人同意。

　　四、申請與受理

　　申請人向與其簽署租賃合同的出租方通過電子郵件和紙質(zhì)文件快遞等方式直接提交租金減免申請和相關(guān)資料，也可以向出租方派出的管理員提交租金減免申請資料。

　　光明食品集團及所屬二級公司設(shè)立聯(lián)系人如下：

　　申請人申請減免租金，需提交相關(guān)材料，包括但不限于:

　　1、《支持疫情防控減免租金申請表》（含對所提交資料真實準確完整的承諾）（本表一式兩份）；（各二級公司提供）?

　　2、申請人的營業(yè)執(zhí)照、控股股東名單及股權(quán)比例；

　　3、申請人與出租人簽訂的租賃合同；

　　4、申請人2019年審計報告、2019年12月上海市社會保險費繳納通知書；

　　5、屬于轉(zhuǎn)租物業(yè)的，轉(zhuǎn)租人在提交申請資料時，還需提供：實際經(jīng)營次承租人清單、實際經(jīng)營次承租人的2-5相關(guān)資料（其中租賃合同為實際經(jīng)營次承租人與轉(zhuǎn)租人之間的租賃合同）、轉(zhuǎn)租人收取實際經(jīng)營次承租人2020年2月1日之前3個月的租金收款記錄、轉(zhuǎn)租人和實際經(jīng)營次承租人簽署的同意減免2020年2、3月租金的協(xié)議。

　　6、其他與審核認定相關(guān)的資料。

　　申請截止時間為2020年6月30日。

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　　經(jīng)審核符合租金減免條件后，出租人將書面反饋審核意見并和申請人簽訂租賃合同補充協(xié)議。

　　申請人應(yīng)如實誠信填報相關(guān)信息材料并對填寫信息和申報材料的真實性、準確性和完整性負責(zé)。如果光明食品集團在事中或事后發(fā)現(xiàn)申請人填報信息材料不真實、不準確或不完整，光明食品集團有權(quán)駁回申請人申請，不給予租金減免，要求申請人補交已減免的租金，直至提前解除與申請人的租賃合同。

　　五、集團設(shè)立監(jiān)督電話和郵箱：?

　　聯(lián)系人：高曉萍

　　電話：52290299

　　郵箱：gaoxiaoping@brightfood.com

　　六、其他事項

　　光明食品集團保留對支持疫情防控減免租金方案及未盡事宜的最終解釋權(quán)。

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　　本實施方案在執(zhí)行過程中如遇上海市、區(qū)政策調(diào)整的，光明食品集團有權(quán)對本方案進行調(diào)整。

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光明食品（集團）有限公司

2020年2月24日