銘 記
2014年12月31日中午12點(diǎn)整
那一刻，因市政府重大政治任務(wù)四行倉(cāng)庫(kù)抗戰(zhàn)紀(jì)念館建設(shè)需要晉元路19號(hào)整幢房屋被征收動(dòng)遷按時(shí)騰空交房的鑰匙交與上海市閘北區(qū)建設(shè)與交通委員會(huì)領(lǐng)導(dǎo)手中的那一刻，瞬間，北市人流下了熱淚……這是北市的“家”，北市人賴以生存的4300平方米經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地、辦公場(chǎng)所及員工食堂，將近100名員工工作崗位……
回想2014年10月的一天，北市公司接到市委市政府對(duì)四行倉(cāng)庫(kù)抗戰(zhàn)紀(jì)念館建設(shè)工程總體規(guī)劃而晉元路19號(hào)地塊（下簡(jiǎn)稱19號(hào)地塊）被納入土地征收范圍。公司根據(jù)市國(guó)資委、光明集團(tuán)、蔬菜集團(tuán)及有關(guān)上級(jí)工作要求，統(tǒng)一思想，主動(dòng)應(yīng)對(duì)，圍繞“服從、程序、利益”的總體要求，積極落實(shí)房屋地塊征收動(dòng)遷、清場(chǎng)搬遷工作安排，確保征收工作平穩(wěn)開展、有序推進(jìn)。
一、科學(xué)部署，提升效率
公司晉元路19號(hào)地塊征收動(dòng)遷、清退、搬遷工作得到光明集團(tuán)、蔬菜集團(tuán)大力支持，光明集團(tuán)黨委書記董事長(zhǎng)呂永杰、副總裁余莉萍、黨委委員宣傳部部長(zhǎng)潘建軍，集團(tuán)黨委書記王永芳、總經(jīng)理吳夢(mèng)秋等領(lǐng)導(dǎo)多次親臨現(xiàn)場(chǎng)，調(diào)研、指導(dǎo)和布置有關(guān)工作。10月11日，集團(tuán)副總經(jīng)理應(yīng)恩寶、資產(chǎn)管理部會(huì)同我公司現(xiàn)場(chǎng)召開“晉元路19號(hào)地塊征收動(dòng)遷、清退、搬遷工作部署會(huì)”，會(huì)議聽取公司對(duì)本次征收動(dòng)遷、清退、搬遷工作前期準(zhǔn)備情況、工作計(jì)劃安排，應(yīng)總傳達(dá)集團(tuán)有關(guān)精神和工作要求，并根據(jù)實(shí)際情況，擬定本次晉元路19號(hào)地塊征收動(dòng)遷、清退、搬遷工作結(jié)點(diǎn)。
公司于10月14日召集公司相關(guān)人員召開專題會(huì)議，宣布成立北市公司晉元路19號(hào)地塊征收動(dòng)遷、清退、搬遷工作組，總經(jīng)理朱擁軍擔(dān)任晉元路19號(hào)地塊征收動(dòng)遷、清退、搬遷工作牽頭負(fù)責(zé)人。工作組下設(shè)維穩(wěn)工作小組、征收協(xié)商工作小組、經(jīng)營(yíng)戶清退工作小組、搬場(chǎng)和安置分流工作小組4個(gè)專項(xiàng)工作小組，在會(huì)議上對(duì)各小組的工作內(nèi)容、職責(zé)分工進(jìn)行合理安排。通過統(tǒng)籌安排、科學(xué)部署，確保晉元路19號(hào)地塊征收動(dòng)遷、清退、搬遷工作有序開展。
二、統(tǒng)一思想，凝心聚力
對(duì)北市公司而言，本次征收動(dòng)遷工作時(shí)間緊：2個(gè)月左右，我公司就必須將晉元路19號(hào)地塊4300多平方米的房屋資源經(jīng)營(yíng)和辦公停業(yè)轉(zhuǎn)移、整體移交，時(shí)間十分緊迫；任務(wù)重：在此期間，公司不但要完成行政辦公區(qū)域整體搬遷，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)無縫對(duì)接（各項(xiàng)證照的變更、對(duì)外業(yè)務(wù)銜接、退休員工接待、歷史檔案轉(zhuǎn)移等），同時(shí)還要按時(shí)清退正在經(jīng)營(yíng)中的北市文化禮品市場(chǎng)80余家承租戶，工作難度相當(dāng)大；要求高：清退工作既要保證公司日常經(jīng)營(yíng)管理工作平穩(wěn)過渡，又要確保商場(chǎng)承租戶清退過程的井然有序，對(duì)安全的要求極高。同時(shí)，由于場(chǎng)地搬遷，造成公司部分員工面臨安置問題，對(duì)穩(wěn)定員工隊(duì)伍，合理調(diào)配員工崗位也面臨巨大挑戰(zhàn)。面對(duì)嚴(yán)峻考驗(yàn)、艱巨任務(wù)，在集團(tuán)堅(jiān)強(qiáng)有力指導(dǎo)下，北市公司領(lǐng)導(dǎo)班子于10月10日、10月16日分別召開專題會(huì)議，對(duì)當(dāng)前重點(diǎn)工作進(jìn)行專題討論，并達(dá)成共識(shí)：一是統(tǒng)一思想，堅(jiān)決貫徹執(zhí)行市國(guó)資委、光明集團(tuán)和蔬菜集團(tuán)對(duì)于晉元路19號(hào)地塊征收動(dòng)遷、清退、搬遷要求，認(rèn)清本次征收、清退、搬遷工作的重要性和緊迫性，提升工作實(shí)效；二是統(tǒng)一宣傳，通過司情溝通會(huì)、員工座談會(huì)、中心組學(xué)習(xí)、黨支部組織生活等多種途徑加大宣傳，使公司上下全體干部、員工了解本次工作的艱巨性和復(fù)雜性，穩(wěn)定員工隊(duì)伍；三是統(tǒng)一行動(dòng)，堅(jiān)持集團(tuán)統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，合理制定工作方案，確保工作開展的高效有序，堅(jiān)決如期完成搬遷工作。
三、多措并舉，完成重任
1．多管齊下，征收補(bǔ)償洽談、員工安置分流和企業(yè)內(nèi)部清場(chǎng)搬遷同步推進(jìn)。
深研方案。按時(shí)召開職代會(huì)，向員工講清講透本次重大政治任務(wù)的意義，得到了廣大員工的理解和支持，員工分流方案和員工崗位安置方案得以順利通過，涉及轉(zhuǎn)崗的員工在平穩(wěn)和諧的環(huán)境下，重新踏上新的崗位，“零上訪”。
承租戶清場(chǎng)。80家合同期內(nèi)的承租戶，按照從易到難、逐一清退的原則，通過大量的正面宣傳引導(dǎo)和溝通，用了50天時(shí)間全部清退完畢，同時(shí)承租戶清場(chǎng)我們的安保員工繼續(xù)駐守商場(chǎng)，確保了商場(chǎng)清場(chǎng)后的綜合安全，“零事故”。
前期檔案資料的搬遷。在江橋公司黨政領(lǐng)導(dǎo)的大力支持下，北市公司的青年志愿者利用休息日對(duì)存放教室進(jìn)行了整理和清掃，確保了滿滿5噸搬運(yùn)車的歷史檔案和財(cái)務(wù)資料順利搬入由江橋公司提供的曹楊路教室二樓整層樓面堆放，“零丟失”。
2.有效溝通，做好資產(chǎn)重置工作
近幾年來，北市公司主營(yíng)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)移至江楊公司，臨汾路地塊的轉(zhuǎn)型調(diào)整，公司為了集團(tuán)倡導(dǎo)的大市場(chǎng)建設(shè)盡心盡力，本次征收動(dòng)遷在集團(tuán)的大力支持下得以資產(chǎn)置換，而征收方提供給我們的資源十分有限，為了企業(yè)更快更好的轉(zhuǎn)型發(fā)展，在北市公司領(lǐng)導(dǎo)的帶領(lǐng)下，我們?cè)诙潭痰?span>30余天的時(shí)間里，馬不停蹄的走遍了大半個(gè)上海市，尋找適合我們的資產(chǎn)，在大家的努力下，東大名路資產(chǎn)得到了一致認(rèn)可，在多方的合力配合下成功置換，并首嘗了“包租”的新模式。
2015年8月13日上午10:15
在上海四行倉(cāng)庫(kù)抗戰(zhàn)紀(jì)念地晉元紀(jì)念廣場(chǎng)，市委書記韓正、市長(zhǎng)楊雄、市人大常委會(huì)主任殷一璀和諸多領(lǐng)導(dǎo)干部其中集團(tuán)的呂董和王董也來了，在那一刻，莊嚴(yán)的五星紅旗冉冉升起飄揚(yáng)在空中，在場(chǎng)的所有同志深深地三鞠躬，我們牢記抗戰(zhàn)歷史，銘記先烈的豐功偉績(jī)，全體“北市人”的付出值得……
回顧2015年5月20日那天，北市公司接到了近鄰的北士大酒店需要配合四行倉(cāng)庫(kù)建設(shè)的通知，經(jīng)營(yíng)中的酒店從那天起開始更加忙碌了。
酒店門前新增行道樹，遮住了餐廳的大門，我們主動(dòng)與種植方溝通，在不影響種植數(shù)量的情況下，擴(kuò)大了種植間距；酒店外墻面的粉刷，直接影響酒店客房，為了將經(jīng)營(yíng)損失降到最低，經(jīng)過有效溝通采用了吊蘭加部分搭建腳手架的方法，同時(shí)為了確保住店客人的安全，酒店加強(qiáng)了安保力量；因紀(jì)念館建設(shè)需進(jìn)行電線重新布局，正值經(jīng)營(yíng)旺季的酒店停業(yè)一天；此外噪音、有害氣味和粉塵等施工影響，降低了客房率，增加了清掃的次數(shù)和難度等等；我們通過各種形式，加強(qiáng)酒店員工和住店客人的思想和服務(wù)工作；近100余天的施工影響，原本正值酒店經(jīng)營(yíng)旺季抓營(yíng)收的大好時(shí)機(jī)，為了配合抗戰(zhàn)紀(jì)念館的建設(shè)而減少近50萬元的營(yíng)收，無怨無悔，一如既往的最好后續(xù)的各項(xiàng)服務(wù)工作。
8月12日晚餐后，酒店又面臨新的任務(wù)而停業(yè)一天。為了8月13日市領(lǐng)導(dǎo)親臨四行倉(cāng)庫(kù)開館儀式，根據(jù)市委宣傳部的要求，酒店做好了住店客人和員工的解釋清場(chǎng)工作，在規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)前，將2-7層全部客房撤清交與指揮部，同時(shí)做好了特警部隊(duì)、老兵和志愿者的接待服務(wù)工作。
北市公司在光明集團(tuán)和蔬菜集團(tuán)黨政領(lǐng)導(dǎo)的正確指導(dǎo)下，在公司各部門通力配合下，出色的完成了抗戰(zhàn)紀(jì)念地的建設(shè)后續(xù)的各項(xiàng)配合工作。盡管我們犧牲了局部利益，但是我們承擔(dān)起了國(guó)企職責(zé)，我們以實(shí)際行動(dòng)踐行了社會(huì)主義核心價(jià)值觀，我們是多么的自豪和驕傲。也為紀(jì)念中國(guó)人民抗日戰(zhàn)爭(zhēng)暨世界反法西斯戰(zhàn)爭(zhēng)勝利70周年獻(xiàn)上我們?nèi)w北市人的厚禮。
2015年8月26日